Что ждать от цен на жилье с Нового года?

С 1 января 2025 года в России снизится норматив стоимости квадратного метра жилья: с 109 002 до 107 611 рублей. Это повлияет как на рынок недвижимости, так и на расчёты льготных программ. Но снижение будет неоднородным — в разных регионах изменения отличаются.

Какие регионы подешевеют больше всего?

• Орловская область: Самое заметное падение. «Квадрат» подешевеет с 80 000 до 67 000 рублей.
• Москва: Жилье потеряет в цене всего 4 000 — с 178 000 до 174 000 рублей.
• Санкт-Петербург: Цены останутся без изменений.
• Ленинградская область: Единственное место, где стоимость метра вырастет на 600 рублей.

Почему цены падают?

Регулярный пересмотр нормативов (два раза в год) и установки средней рыночной стоимости на жильё привели к таким корректировкам. Эксперты отмечают, что снижение стоимости квадратного метра связано с текущими экономическими условиями и спросом.

Что это значит для покупателей?

• Для льготных ипотечных программ цены могут стать более доступными.
• В некоторых регионах снижение стоимости жилья может спровоцировать активность на рынке.
• В других — падение спроса или стагнацию.

Итог: несмотря на общий тренд удешевления, рынок жилья во многих регионах России остаётся неоднородным. Для тех, кто планирует покупку, 2025 год может стать удачным временем для выгодных сделок.