Доступность жилья в России будет расти, ожидает ЦБ

Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции выразила ожидание, что доступность жилья в России будет расти.

Основные моменты заявления:

• Динамика цен на жилье: Набиуллина отметила, что прогнозировать точную динамику цен на жилье сложно из-за множества специфических факторов, особенно в региональном разрезе. Однако она подчеркнула, что темпы роста цен на жилье должны замедлиться.
• Важность соотношения доходов и цен на недвижимость: Глава ЦБ подчеркнула важность соотношения доходов населения и цен на недвижимость для оценки доступности жилья. Необходимо не только учитывать процентные ставки по ипотеке, но и смотреть на общую доступность жилья.
• Влияние льготной ипотеки: Набиуллина упомянула, что безадресная льготная ипотека приводила к росту цен на недвижимость, который опережал рост доходов населения. Это, в свою очередь, снижало доступность жилья в ряде регионов.
• Ожидания на будущее: Ожидается, что доступность жилья будет постепенно повышаться, поскольку рост цен на недвижимость будет замедляться, что должно привести к улучшению соотношения доходов населения и цен на жилье.

ЦБ РФ прогнозирует постепенное повышение доступности жилья в России, что станет возможным благодаря замедлению темпов роста цен на недвижимость. Это особенно важно в контексте улучшения соотношения доходов населения и стоимости жилья.