Ипотечные ставки остаются высокими несмотря на снижение ключевой ставки

После снижения ключевой ставки Центробанком России ипотечные ставки почти не изменились. За последнюю неделю средние ставки упали лишь на 0,03 процентных пункта, остановившись на уровне 20,46% для новостроек и вторичного жилья. В то время как 13 февраля Банк России понизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 15,5%, эффект от этого оказался минимальным. Лишь четыре из двадцати крупнейших банков скорректировали ставки: МКБ — до 19,9%, Абсолют Банк — до 19,85%, Металлинвестбанк — до 19%, и Банк «Кубань Кредит» — до 15,9%. Но поскольку эти учреждения составляют небольшую долю рынка ипотечного кредитования, средний показатель остался прежним. В «Дом.РФ» пояснили, что 91% всех ипотечных кредитов выдают топ-5 банков, что делает изменения в ставках менее значимых игроков почти незаметными. Аналитики же уверены, что в ближайшее время ожидать радикальных перемен не стоит, даже если ключевая ставка будет снижена еще на 0,5 п.п. Ипотека по-прежнему остается недоступной для большинства россиян.