Квартиры в новостройках снова подорожают из-за новых штрафов

Стоимость жилья в новостройках может вырасти уже в следующем году. Девелоперы начнут включать дополнительные риски в цену квадратного метра.

По информации экспертов, рост цен на новое жилье в 2026 году связан с возвращением штрафов за задержки в сдаче домов. Застройщики будут учитывать возможные санкции и сопутствующие затраты при формировании цен на проекты. Это, в свою очередь, должно повысить дисциплину девелоперов и заставить их более реалистично планировать сроки строительства с самого начала. Однако стоит отметить, что штрафы не исключают появления долгостроев и не гарантируют своевременный ввод всех объектов.

Тем не менее, эскроу-счета остаются важным инструментом защиты покупателей, препятствуя застройщикам распоряжаться деньгами дольщиков до завершения строительства. Также ранее было решено не продлевать мораторий на штрафы за задержки, и новые меры начнут действовать в 2026 году.