Россияне могут забыть о квартирах до 2027 года: ипотечный кризис

Ситуация на ипотечном рынке России становится всё более тревожной. После резкого повышения ключевой ставки с 19% до 21%, обычная ипотека становится недоступной для большинства граждан. Эксперты прогнозируют, что ставки по ипотечным кредитам могут достигнуть 25-27% годовых, что делает покупку жилья практически невозможной для многих семей.

Ужесточение условий

Не только рыночные ставки растут. Льготные программы, такие как семейная ипотека, также становятся менее доступными из-за высоких первоначальных взносов и строгих требований. Многие россияне откладывают покупку жилья, ожидая более благоприятных условий. По данным аналитиков, около 66% потенциальных покупателей решили подождать, чтобы накопить достаточно средств для первоначального взноса.

Прогнозы на будущее

Экономисты предсказывают, что объемы выдачи ипотеки могут сократиться на треть в 2024 году. Это связано с окончанием действия ряда льготных программ и ужесточением условий по оставшимся. Даже если ключевая ставка снизится в будущем, это не приведёт к мгновенному восстановлению рынка. Ожидается, что спрос на жильё останется низким как минимум до конца 2027 года.

Реакция банков и клиентов

Банки уже начали повышать ставки по рыночным программам, и многие из них отказываются от выдачи нельготной ипотеки. Это создаёт дополнительные сложности для тех, кто надеется на улучшение жилищных условий. В условиях высокой инфляции и экономической нестабильности россияне сталкиваются с реальной угрозой потери возможности приобрести собственное жильё.